Главная › Новости

Независимая экспертиза и оценка ущерба после пожара: особенности проведения, стоимость услуги

Опубликовано: 06.10.2017

Слово Эксперту 117. Экспертиза Телевизора // Порядок, сроки, стоимость проведения экспертизы

Согласно статистике МЧС ежегодно в России объектами произвольного возгорания, поджога или короткого замыкания становятся более 90 тысяч зданий, домов и квартир, что приносит гражданам огромные материальные потери. Оценкой последствий произошедших случаев пожара и сумм ущерба, понесенных владельцами сгоревшего имущества, занимаются профильные специалисты-оценщики. Однако наряду с оценкой ущерба существует такое понятие, как экспертиза. Что же общего в этих понятиях и чем они отличаются? Попробуем дать исчерпывающий ответ на этот вопрос в данной статье.

Слово Эксперту 110. Судебная оценочная экспертиза // Основные виды оценки недвижимости

В чем разница между оценкой и экспертизой?

Для понимания сути понятий «оценка ущерба» и «независимая экспертиза» необходимо провести их сравнительный анализ по следующим факторам:

Цель проведения. Оценка ущерба после пожара проводится исключительно для выяснения стоимости возмещения материального вреда. Экспертиза же ставит перед собой разнообразные задачи: выяснение причин возгорания, техническое состояние объекта до и после пожара, выяснение обстоятельств и лиц, виновных в происшествии. Оценщик не вправе устанавливать в акте причинно-следственные связи между возгоранием и причиненным вредом. Из этого следует, что «независимая экспертиза» - понятие более широкое. Инициатор проведения. Оценку ущерба может заказать любое физическое или юридическое лицо: собственник пострадавшего или уничтоженного пожаром имущества, лицо, виновное в возгорании, третьи лица. Инициировать же проведение пожарно-технической экспертизы, помимо физических и юридических лиц, может также орган дознания или суд. В таком случае речь уже пойдет о судебной экспертизе. Исполнитель. Оценивает ущерб, причиненный пожаром, «оценщик» - субъект, имеющий соответствующее образование, являющийся членом Саморегулируемой организации оценщиков. В свою очередь, «эксперт» - аттестованный сотрудник экспертного учреждения, включенный в реестр.   Выдаваемый документ. Оценщик после оказания услуг, согласно договору об оценке ущерба, выдаст на руки заказчику отчет, в котором будет отображена стоимость причиненного пожаром ущерба. Экспертное заключение обязательно выполняется в письменном виде и содержит ответы на вопросы о причине возгорания, характере полученных повреждений имущества, стоимости материального возмещения и т.д. Законодательная база. Проведение оценки ущерба после пожара регламентируется ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29.07.1998 г. В свою очередь, пожарно-техническая экспертиза проводится в соответствии с ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» № 73 от 31.05.2001 г., процессуальным федеральным законодательством.

Порядок проведения оценки и экспертизы после пожара

Проведение оценки ущерба и экспертизы необходимо для определения стоимости причиненного пожаром материального ущерба. Также необходимость проведения оценки может возникнуть при споре о размере возмещения со стороны виновного в возгорании лица или страховой компании, занижающей реальную стоимость работ по восстановлению поврежденного имущества.